В жизни нередко случаются ситуации, когда организации или частному лицу необходимо установить точную стоимость каких-либо активов. Такая нужда может возникать по разным причинам, например, в процессе судебного разбирательства, операций купли-продажи, вынесения решений об инвестировании в предприятие или ликвидации фирмы. Оценочная компания http://1mok.ru/ — это уполномоченная организация, занимающаяся проведением экспертиз, направленных на выявление действительной рыночной, кадастровой или любой другой стоимости объекта, в том числе и нематериального.
Наиболее часто данная процедура проводится в отношении:
- Жилья.
- Бизнеса.
- Земельных участков.
- Акций или других ценных бумаг.
Используемые методы
На практике оценочными компаниями применяются единые подходы и процедуры, принятые на международном уровне. Существуют следующие основные их виды:
- Доходный. Этот метод подразумевает определение стоимости объекта исходя из потенциальной прибыли, которую можно получить от его использования.
- Затратный. Такой способ основывается на подсчёте денежных средств, которые потребуются для замены или воспроизведения предмета оценки, при этом учитывается износ и устаревание.
- Сравнительный. Данный подход является совокупностью различных экспертиз, помогающих установить цену существующих аналогичных активов, в отношении которых есть достоверные данные об их цене, после чего специалистами проводится сравнение полученных результатов с исследуемым объектом.
Обращаясь в оценочные компании, заказчик может разрешить множество финансовых споров и определить целесообразность решений, относящихся к управлению своими активами.
Добавить комментарий