Чем занимаются оценочные компании?

В жизни нередко случаются ситуации, когда организации или частному лицу необходимо установить точную стоимость каких-либо активов. Такая нужда может возникать по разным причинам, например, в процессе судебного разбирательства, операций купли-продажи, вынесения решений об инвестировании в предприятие или ликвидации фирмы. Оценочная компания http://1mok.ru/ — это уполномоченная организация, занимающаяся проведением экспертиз, направленных на выявление действительной рыночной, кадастровой или любой другой стоимости объекта, в том числе и нематериального.

Наиболее часто данная процедура проводится в отношении:

  • Жилья.
  • Бизнеса.
  • Земельных участков.
  • Акций или других ценных бумаг.

Используемые методы

На практике оценочными компаниями применяются единые подходы и процедуры, принятые на международном уровне. Существуют следующие основные их виды:

  • Доходный. Этот метод подразумевает определение стоимости объекта исходя из потенциальной прибыли, которую можно получить от его использования.
  • Затратный. Такой способ основывается на подсчёте денежных средств, которые потребуются для замены или воспроизведения предмета оценки, при этом учитывается износ и устаревание.
  • Сравнительный. Данный подход является совокупностью различных экспертиз, помогающих установить цену существующих аналогичных активов, в отношении которых есть достоверные данные об их цене, после чего специалистами проводится сравнение полученных результатов с исследуемым объектом.

Обращаясь в оценочные компании, заказчик может разрешить множество финансовых споров и определить целесообразность решений, относящихся к управлению своими активами.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *